Karaktervolle gezinswoning · volledig gerenoveerd

Klaar voor een nieuw verhaal

Een lichtrijke woning met drie slaapkamers, 
een zuidoost-gerichte tuin en een gunstige ligging op wandelafstand van het centrum. 
Ontdek de woning, download de technische documenten en plan uw bezoek.

Bieden onder gesloten omslag vanaf €415.000.

Beschikbaar in overleg

Plan uw bezoek

Over deze woning

In 2019 kochten wij dit huis van een ouder koppel. Zij hadden het huis altijd goed onderhouden, maar er waren investeringen nodig om het naar de huidige standaarden te brengen.

Die kreeg de woning van ons. Met veel energie en passie vormden we deze ietwat oubollige woning uit 1952 om tot een moderne thuis. Met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort, staken we de handen uit de mouwen. Dankzij het slimme ontwerp van de originele architect was er betrekkelijk weinig breekwerk nodig.

Toch kreeg het huis een andere indeling. De keuken verhuisde, er kwam een berging, de kleinste slaapkamer werd een badkamer, en de badkamer werd een extra toilet. De zolder verloor zijn tussenwand, maar kreeg een nieuw dak met extra isolatie, en werd ingericht als master bedroom. Beneden werd het waskot omgevormd tot een fijn bureau, met een extra groot raam. De achtergevel werd beneden uitgesneden om een XL klapraam te plaatsen. Zo haalden we de tuin naar binnen.

De renovatie was een werk van liefde, met respect voor de originele elementen. Met plafondhoogtes tot 2,85 meter, met de originele moulures, heeft het huis soms wat weg van een petit manoir. Er werden evenwel nieuwe technieken geplaatst. De kolenkachels werden vervangen door een efficiënte gasketel van Viessmann, de loden leidingen door PEX, en de stoffen bedrading door de moderne variant. Extra aandacht ging naar de internet-connectie, met diverse welgeplaatste ethernet-punten die CAT 6a bekabeling hebben, verbonden met het fiberpunt in de kelder – klaar voor de toekomst.

Ohja, die kelder? Een verdraaid handige ruimte die heel wat materiaal kan stockeren.

Troeven

Totaalrenovatie & instapklaar

Hoge afwerkingsgraad & EPC B

tuin – een oase in de stad

Station, scholen, winkels en goede frituur op wandelafstand

Op wandelafstand van het centrum van Hasselt

✓ Kopen van eerste eigenaars sinds renovatie

✓ Toekomstbestendig ontwerp – kabels voor zonnepanelen, technische schacht, fiber en cat6a ethernetbekabeling

Fijne buren, rustige straat

✓ Gedeeltelijk onderkelderd

✓ Oplaadpaal elektrische wagen in kelder

Indeling

-1

Kelderruimte

Watermeter

Elektriciteitsmeter

Verdeelkast

CV-ketel

Oplaadpaal wagen

Gang

Toilet 1

Living

Keuken

Eetruimte

Berging & Wasruimte

Kantoor

Terras & tuin

Gang

Badkamer

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Toilet 2

Master bedroom / opslag

Ligging

Buurtwinkels om de hoek (Spar, Vangrootloon, Bpost pakketpunt)
Eetzaken om de hoek (kebab, pizza, 2 frituren, grill, indisch restaurant, veganistisch restaurant)
Grote winkels op wandelafstand (Gamma, Aldi, JBC, Torfs)
Grote winkels net over de ring (Krëfel, Hubo, Colruyt)
Pakjesautomaten Bpost om de hoek

Diverse publieke oplaadpalen beschikbaar
Parking voor de deur
Station & centrum op wandelafstand
Vredespark op wandelafstand, klein parkje achter de overburen
Diverse scholen en crèches op (kleuter)wandelafstand
Snelle verbinding door E313 en E314

Een bod uitbrengen

De verkoop van dit onroerend goed verloopt via een schriftelijke biedingsprocedure onder gesloten omslag. Dit is geen openbare veiling. De drie bieders met het hoogste bod krijgen de kans om éénmalig een nieuw bod uit te brengen, opnieuw onder gesloten omslag en zonder te weten wat de anderen geboden hebben. De verkoop verloopt zonder makelaar.
Makelaars, gelieve jullie te onthouden – we hebben al uitgebreid met diverse makelaars gesproken mbt deze verkoop.
Bezoeken: Enkel op afspraak tijdens de kijkmomenten op 26 of 27 september 2026.

Uiterste indiendatum: Alle biedingen dienen uiterlijk op 27 september 2026 vóór 20.00 uur in het bezit te zijn van de verkopers via eigenaars@runkstersteenweg174.be

Voorwaarden bod: Een bod is bindend en onvoorwaardelijk (tenzij expliciet anders vermeld in uw bod) en mag geen relatieve formuleringen bevatten (zoals “ik bied x euro meer dan het hoogste bod”). Bieden kan vanaf 415.000 EUR.

Beslissing: De verkopers zijn volledig vrij om al dan niet in te gaan op een bod en kiezen soeverein het voor hen meest gunstige voorstel (rekening houdend met prijs, opschortende voorwaarden, timing, enz.).